株式会社K2店舗開発オフィス

STORE PROPERTY SPECIALIST · TOKYO SHINJUKU

店舗物件のプロが、
出店希望者と物件オーナーをつなぐ。

新宿拠点・首都圏対応。飲食・物販・サービス業に特化した
店舗専門仲介会社が、非公開物件を含めスピーディーにご提案します。

首都圏
AREA
登録無料
FREE REGISTRATION
非公開
NETWORK

一般公開前の店舗物件もご紹介可能

良い店舗物件は、ポータルサイトへ掲載される前に決まることも少なくありません。
K2店舗開発オフィスでは、管理会社・オーナーとのネットワークを活かし、一般公開されていない非公開物件も含めてご提案しています。

居抜き物件
路面店
駅前立地
ビルイン店舗

K2店舗開発オフィスが選ばれる理由

店舗物件専門仲介会社として、業種特有の課題を熟知しています。

REASON 01
非公開物件へのアクセスが
他社より早い

良い物件は市場に出る前に決まります。当社独自のオーナーネットワークにより、一般には流通しない優良物件を優先的にご案内できます。

REASON 02
「店舗専門」だから
業種の条件を熟知している

飲食・美容・医療など、業種ごとに異なるガス容量・排気設備・用途制限を踏まえた提案が可能です。条件のミスマッチによる無駄な内見を防ぎます。

REASON 03
条件交渉から契約まで
一貫してサポート

賃料・保証金・原状回復条件など、テナント側に不利になりやすい条件を代わりに交渉します。物件紹介で終わらない、実務型の仲介スタイルです。

REASON 04
新宿拠点で首都圏全域に
即対応できる実務体制

東京都心から郊外まで、首都圏全域の店舗物件に対応。路面店・ビルイン・ロードサイド・SC内テナントなど、業態に合わせた物件形態で探します。

REASON 05
居抜き物件の情報量と
目利き力

初期投資を抑えたい出店希望者に最適な居抜き物件を多数保有。前テナントの業種・設備状況まで確認した上で、適切な物件をご紹介します。

REASON 06
登録・相談は
すべて無料

出店希望条件の登録も、物件オーナーの情報登録も完全無料。費用が発生するのは成約時の仲介手数料のみです。まずは気軽にご登録ください。

対応業種

業種ごとの設備・用途制限を踏まえた的確な提案が可能です。

🍜
重飲食・ラーメン・焼肉
排気・ガス容量・グリストラップなど設備要件に対応
🍷
居酒屋・バー・カフェ
夜間営業・深夜酒類の用途制限を踏まえて選定
💇
美容室・ネイル・エステ
給排水・換気・ビル管理規定を確認済みの物件をご紹介
🏥
クリニック・整骨院
医療系用途可否・バリアフリー対応物件を厳選
👗
アパレル・物販
視認性・集客動線・路面店・SC内テナントまで対応
🏋️
フィットネス・スポーツ
床荷重・天井高・換気など特殊要件の物件も対応
📚
学習塾・習い事
防音・居住系用途OKの物件・駅近立地を優先選定
🏪
その他サービス業
業態・条件に合わせて柔軟に対応します

ご利用の流れ

登録から成約まで、一貫してサポートします。

1
希望条件を登録

エリア・坪数・賃料・業種などをフォームから入力。3〜5分で完了。登録無料。

2
店舗専門スタッフがヒアリング

業態・必要設備・希望条件を確認し、店舗専門スタッフがヒアリングします。

3
非公開物件を含めご提案

一般公開前の物件も含め、条件に合う候補物件をご提案します。

4
内見・交渉・成約

内見手配から賃料交渉・契約まで一貫サポート。成約まで費用は一切かかりません。

成約・開店実績

K2店舗開発オフィスが成約をサポートした店舗の一部をご紹介します。

2025年8月
もつ焼き はる
成増駅 / 飲食(もつ焼き)
2025年8月
ヨリイッソウ
浅草橋駅 / 焼鳥・居酒屋(2号店)
2025年7月
セルフカフェ
大塚駅前 / カフェ
2025年7月
カプセル楽局
上野アメ横高架下 / 物販
2025年6月
tak
泉岳寺駅 / イノベーティブ料理
2025年3月
銀座ハリッチ
横浜駅 / 飲食

※ 実績は一部です。業種・エリアを問わず幅広くご対応しています。

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